أصدرت المؤسسة المصرفية العالمية HSBC تقريراً حديثاً تناولت فيه نظرتها المستقبلية الى موضوع أسهم شركة سوليدير، حيث قدّرت سعر سهم سوليدير عند مستوى 31,50 دولاراً أميركياً مقارنة بسعره الحالي الذي وصل الى 23 دولاراً، أي انها تتوقع ارتفاعاً في سعره بنسبة 37،8 في المئة.
وقد بُنيت الدراسة التي أعدّتها المؤسسة المصرفية HSBC حول هذا السعر، انطلاقاً من ارتفاع الطلب على عقارات سوليدير ومن حال الإستقرار السياسي السائد في البلاد والمستمر منذ فترة، ومن وجود بعض العقارات الكبيرة في وسط بيروت حيث تعتبر HSBC ان هذه العقارات معرّضة لارتفاع اسعارها في القريب العاجل.
وتوقعت المؤسسة ان تحقق سوليدير أرباحاً كبيرة وثابتة ترتفع معها قيمة العائدات السنوية على الاسهم، ومصدر هذه الارباح سيكون من مبيعات الاراضي والعقارات من ناحية، والمداخيل التجارية وبدلات الإيجار من ناحية اخرى.
وأبدت اعتقادها انه "حتى مع فرضية تراجع اسعار العقارات بنسبة 20 في المئة خلال السنوات الخمس المقبلة أو مع تراجع حركة مبيع العقارات، فإن اسهم سوليدير ستبقى عنصر جذب على مستوى الإستثمار العالمي، ولكن يبقى القول ان أسهم سوليدير تبقى مرتبطة بالوضع العام والإستقرار السياسي فيه".
الجدير ذكره ان سعر سهم سوليدير تجاوز في فترة محددة سقف الـ 30 دولاراً، في حين رأى بعض المحللين الماليين ان سعره الواقعي يجب ان يفوق الـ 40 دولاراً خصوصاً في ظل المشاريع العقارية الضخمة القائمة حالياً، والدور المميز والجامع الذي تقوم بها الشركة في بيروت وحتى خارج لبنان.
هذا وتؤكد مصادر في القطاع العقاري لـ"المركزية" ان حركة الإستثمارات العقارية مرشحة للنمو نتيجة استمرار الإستقرار السياسي والأمني في البلاد، وأن المستثمرين الاساسيين هم من اللبنانيين المغتربين، كما أن الفورة العقارية ليست محصورة بالعاصمة بيروت ومحيطها القريب، بل شملت معظم المناطق اللبنانية.