الرياض هي العاصمة وأحد أكبر المدن في المملكة العربية السعودية. تقع في قلب شبه الجزيرة العربية وتعد مركزًا سياسيًا، اقتصاديًا، وثقافيًا هامًا في المنطقة. باختصار، الرياض هي مدينة تنبض بالحياة وتشهد تطورًا مستمرًا، وتعتبر قلب المملكة العربية السعودية من النواحي السياسية، الاقتصادية، والثقافية. وفي الوقت الذي تحتضن العاصمة السعودية الرياض أعمال مؤتمر ليب التقني غداً، شهدت فنادق ومنشآت الإيواء في العاصمة ذاتها منذ الأسبوع المنصرم، ارتفاعاً لافتاً في أسعار الإيجار الخاص بالغرف الفندقية، إذ وصل بعضها لـ 100 ألف ريال.
في هذا السياق، تعود أسباب الزيادة الكبيرة في الأسعار إلى الإقبال الشديد على المؤتمر التقني الدولي، الذي أدى إلى امتلاء الفنادق بنسبة 100%، حيث شهدت أسعار بعض الأجنحة في المواقع الفندقية ارتفاعًا يتراوح بين 11 ألف و15 ألف ريال لليلة الواحدة.
هذه الزيادة في أسعار فنادق الرياض تعكس الحاجة الماسة للعاصمة السعودية إلى تطوير مزيد من المشروعات الفندقية، وذلك بسبب استضافتها المتزايدة للفعاليات الدولية والإقليمية المهمة.
بالنسبة لمستويات الأسعار، دعا الدكتور محمد مكني، أستاذ المالية والاستثمار بجامعة الإمام، في حديثه لـ”العربية.نت”، الجهات الرسمية إلى مراقبة ومقارنة الأسعار مع التصنيفات الفندقية وأسعار الدول الأخرى. أشار إلى أن الارتفاع غير المعقول في أسعار الفنادق والشقق ذات التصنيف المنخفض يعود لزيادة الطلب وحده.
أضاف مكني أن هناك حاجة ماسة لزيادة الاستثمارات في هذا القطاع لمواكبة الطلب المتزايد من الزوار والشركات الدولية للرياض، وتوقع وجود “تسونامي” بشري قادم إلى السعودية للسياحة، الاستثمار، والإقامة، مما يسبب زيادة في الطلب وتضخم الأسعار.
وأكد على أهمية التوسع في القطاع الفندقي لدعم الأنشطة الاقتصادية الأخرى ومواكبة النمو السريع في الرياض. لفت إلى أن فترات المناسبات المختلفة مثل موسم الرياض والأعياد تشهد نسب إشغال تصل إلى حوالي 100% في الفنادق والشقق، وهذا الطلب الكبير يعد سببًا رئيسيًا للارتفاع المبالغ فيه لأسعار الإقامة.وقال ماجد العساف الذي يعمل في أحد الفنادق الشهيرة في مدينة الرياض في حديث خاص لـ”العربية.نت” إن هذا الأسبوع الجاري مختلف عن أي أسبوع آخر، فقد تلقينا حجوزات كبيرة من ضيوف وأفراد قادمين من دول العالم لحضور معرض ليب 2024 الذي سيعقد في مدينة الرياض، حتى أصبحت نسبة الإشغال لدينا 100%، لا سيما من قبل شركات التقنية العملاقة المشاركة بالمعرض، إذ حجزت مرافق وقاعات ومطاعم الفندق جميعها لإبرام اتفاقيتها وانعقاد لقاءتها، مؤكداً أن ذلك يعكس مدى الحراك الكبير الذي تشهده العاصمة الرياض في قطاع السياحة والمعارض.
وأوضح العساف أن ارتفاع أسعار الغرف في فنادق الرياض خلال الأسبوع الجاري يعود سببه لارتفاع نسبة التشغيل بسبب ضيوف معرض ليب 2024، فبعدما كانت أسعار الغرف تصل لنحو 700 ريال، ارتفعت إلى 2200 ريال.
وأشار إلى أن إدارة الإيرادات في الفندق تستخدم الذكاء الاصطناعي لتحدد الأسعار والتكلفة على كل غرفة، إذ تضع حدا أدنى لأسعار الإيجار اليومي، وحدا أعلى، وبعدئذ يحدد الذكاء الاصطناعي السعر المناسب لكل غرفة بناءً على العرض والطلب، فكلما ارتفع الطلب ارتفعت الأسعار دون أن تتجاوز السقف الأعلى المحدد للسعر اليومي لكل غرفة أو جناح.
وأضاف العساف أن وزارة السياحة وضعت اشتراطات قوية على الفنادق صُنفت 5 نجوم، ما يجعل الأسعار أعلى مقارنة بغيرها، وذلك كون تشغيل تلك الفنادق وفق أعلى معايير الخدمة والنظافة والجودة مكلفا مادياً، مبيناً أن الفندق الذي يعمل به يقدم خدمات نوعية للنزلاء، فعلى سبيل المثال جميع المستلزمات الصحية والشخصية المتوفرة في كل غرفة، تعد مستلزمات عضوية 100%، إضافةً إلى توفر أجهزة أشعة بنفسجية متخصصة بالكشف عن البكتيريا والفيروسات والجراثيم، وغيرها من خدمات النظافة المتميزة