كتب طوني رزق في صحيفة "الجمهورية":
هل ينجح لبنان في الحصول على حصته من الاتفاق الموقع بين البنك الدولي وصندوق النقد العربي لتعزيز وتطوير التمويل السكني في العالم العربي خصوصا ان لبنان عضو في الصندوق العربي المذكور.
وقّع كل من البنك الدولي وصندوق النقد العربي مذكرة تفاهم في واشنطن اواخر الشهر الماضي اتفاقية على نشر المعرفة وافضل طرق تمويل قروض الاسكان في العالم العربي. وتهدف مؤسسة التمويل السكني العربي الى تعزيز التعاون على مستوى الاسكان وهو موضوع مرتفع الاهمية في العالم العربي وجنوبي افريقيا، وسوف يسهّل الاتفاق تأسيس مركز لنشر المعرفة وافضل طرق العمل في تمويل السكن في العالم العربي.
يزداد الطلب على القروض الاسكانية في المنطقة المذكورة مع التزايد الديموغرافي مقابل النقض في الوحدات السكنية وتمويل هذا القطاع شرط اساسي للتنمية وخلق الوظائف، وخصوصا في القطاع الخاص. ويهدف الصندوق الاسكاني العربي بصورة رئيسية الى توسيع امكانية الوصول الى حلول عملية للتمويل الاسكاني في الدول الاعضاء في الصندوق ومنها لبنان.
والهدف ايضا هو توفير التمويل الطويل الامد للقروض الاسكانية مع سلة من الخدمات لتحسين الاطر والشروط العامة لتحقيق التمويل الاسكاني.
وتتطلب التطورات الجديدة في العالم العربي تلبية الحاجات الملحة لتحقيق النمو الاقتصادي. ويحتل التمويل للقطاع السكني الاولوية على اللائحة الاقتصادية والاجتماعية في هذه المنطقة.
ويأتي توقيع الاتفاق المذكور عقب مؤتمر اقليمي ناجح اقيم في ابو ظبي بين الرابع والخامس من شهر نيسان الماضي، وحدّدت في هذا المؤتمر المناطق الاكثر حاجة للتمويل السكني وتدعيم النظام الذي يوفر هذا التمويل. وسوف يعقد سنويا مؤتمرات تحت رعاية البنك العربي للتمويل السكني لمتابعة التطورت على هذا الصعيد وتحديد المتطلبات والحاجات الجديدة للعمل على تقديمها.
وفي هذا الاطار، علا الصراخ في بيروت مؤخرا حول تبدد الاموال المخصصة للقروض الاسكانية في مؤسسة الاسكان في لبنان مما هدد توقف تمويل مئات القروض السكنية الامر الذي سوف ينعكس على القطاع العقاري وبالتالي على النمو الاقتصادي فضلا عن الضغوط الاجتماعية. فهل يتمكن اللبنانيون من الحصول على حصة كنتيجة لهذا الاتفاق الدولي – العربي؟ سؤال برسم المسؤولين في لبنان.
السوق اللبنانية
يستمر الاقبال على الليرة اللبنانية في سوق القطع الاجنبي في بيروت، اذ ما زال الكثيرون يبيعون الدولار الاميركي وعملات اجنبية اخرى مثل اليورو بهدف التوظيف بالليرة كون اسعار الفائدة المدفوعة في الودائع بالليرة اكثر ارتفاعا بفارق كبير عن الفائدة المدفوعة والودائع بالعملات الاجنبية. وعليه، استمر التداول بالدولار امس على 1501 ليرة وهو ادنى مستوى للدولار في سوق بيروت بحسب الهامش المحدود من قبل مصرف لبنان المركزي.
اما في بورصة بيروت الرسمية للاسهم فقد جرى تبادل تسعة اسهم مختلفة ارتفع منها 7 اسهم وتراجع سهم واحد واستقر سهم آخر. وسجل تبادّل 54 عملية بيع وشراء داخل ردهة البورصة وحجم تداول اجمالي بلغ 139139 سهما قيمتها 1.014 مليون دولار اميركي. وفي حين تراجعت اسهم سوليدير الفئة (أ) 0.29 في المئة الى 13.42 دولارا، ارتفع سعر اسهم الفئة (ب) 1.86 في المئة الى 13.64 دولارا. وارتفع ايضا سعر اسهم بنك عودة العادية 1.66 في المئة الى 6.10 دولارات واسهم الفئة E من بنك بيروت 0.07 في المئة الى 25.75 دولارا، والفئة (H) بنسبة 0.44 في المئة الى 25.11 دولارا. وزاد سعر اسهم بنك بيبلوس العادية 0.62 في المئة الى 1.60 دولار واسهم البنك نفسة فئة (2009) 0.09 في المئة الى 101.10 دولار واخيرا ارتفع سعر اسهم GDR من بنك بلوم، 0.64 في المئة الى 7.85 دولار. اما السهم الذي استقر امس فكان لبنك عودة الفئة (D) على 10 دولارات. ومع دعم الاسهم المصرفية واسهم سوليدير الفئة (ب) ارتفعت البورصة امس 0.55 في المئة الى 10.491 مليار دولار اميركي.
اسواق الصرف العالمية
تأثر اليورو بنتائج الانتخابات في كل من فرنسا واليونان فتراجع امس الى ادنى مستوى له في ثلاثة اشهر. وفازت في الانتخابات اليونانية الاحزاب التي لا تشجع سياسة التقشف والمساعدة الخارجية مما عزّز القلق بشأن الازمة المالية الاوروبية مع تراجع حظوظ سياسات التقشف. وتراجع اليورو امس لليوم السادس على التوالي وهي اطول فترة هبوط منذ شهر ايلول الماضي. وتراجعت مكاسب الدولار والين الياباني مقابل العملات الاخرى ذات العائدات الاعلى ومع تراجع الاقبال على العملات الاكثر آمانا وانخفض اليورو امس الى مستوى 1.2955 دولار وهو الادنى منذ 25 كانون الثاني الماضي. اما في التداولات المسائية فكان التداول باليورو عند مستوى 1.3046 دولار اي بانخفاض نسبته 0.29 في المئة. وتراجع اليورو الى 104.18 ين في حين كان الدولار الاميركي شبه مستقر عند مستوى 79.84 ينا.
وقاد الدولار الاوسترالي والدولار الكندي العملات الرابحة امس وزاد كل منها نحو 0.1 في المئة. وساهمت اعتقادات الرئيس الفرنسي الجديد هولاند في اضعاف اليورو كونها تدور حول عدم تشجيع برامج التقشف وهو اول رئيس جمهورية فرنسي اشتراكي منذ 17 عاما والذي سوف يقود ثاني اكبر اقتصاد في القارة الاوروبية بعد الاقتصاد الالماني.
الاسهم العالمية
تراوحت تقلبات الاسهم الاميركية بين الربح والخسارة امس لكنها مالت الى الخسارة لاحقا مع تلقي المستثمرين نتائج الانتخابات في كل من فرنسا واليونان. ويأتي التراجع امس بعد ا كبر انخفاض اسبوعي في العام 2012. وفي تعاملات بعد الظهر، كان مؤشر داو جونز منخفضا 0.48 في المئة الى 12976 نقطة وكان مؤشر ستاندرد اند بورز متراجعا بنسبة 0.11 في المئة الى 1367.59 نقطة، ومؤشر ناسداك المجمع منخفضا بنسبة 0.32 في المئة الى 2946.92 نقطة. وتحولت الاسهم الاوروبية من الارتفاع الى التراجع امس، وفي حين كانت لقيت دعما من تحسن اسعار اسهم البنوك وقطاع البناء عادت وتراجعت متأثرة بنتائج الانتخابات الاوروبية. وكان مؤشر فوتسي البريطاني متراجعا 1.93 في المئة في التعاملات المسائية. من جهته، انخفض مؤشر داكس الالماني في بورصة فرانكفورت 0.21 في المئة الى 6547.91 نقطة.
وتراجعت الاسهم الآسيوية بدورها بأكبر نسبة تراجع في ستة اشهر بعد انتخاب رئيس جمهورية اشتراكي في فرنسا مما أعطى انطباعا بأن الأزمة الاوروبية سوف تتدهور اكثر، فانخفض المؤشر العام لهذه الاسهم 2.4 في المئة الى 121.14 نقطة، وهبط مؤشر نيكي في طوكيو 2.78 في المئة الى 9119 نقطة، وتراجع مؤشر هانغ سنغ 2.61 في المئة الى 20536.70 نقطة.
الذهب و النفط
اتجه الذهب انخفاضا امس في الاسواق العالمية متأثرا بتراجع اليورو مقابل الدولار الاميركي عقب نتائج الانتخابات في فرنسا واليونان. كما تأثر الذهب ايضا بالانخفاض في بورصات الاسهم العالمية والتي عمّت الاسواق الاميركية والاوروبية والآسيوية وعادة ما يبيع المستثمرون الذهب لتغطية خسائرهم في اسواق الاسهم.
هبط سعر النفط العالمي الى ادنى مستوى له في العام 2012 الجاري بعد ان عززت نتائج الانتخابات الاوروبية المخاوف بشأن الازمة المالية في اوروبا. وبعد ان تراجعت الاسعار صباحا اكثر من 3.2 في المئة الى 96.87 دولارا للبرميل عادت وقلصت الخسائر الى 1.42 في المئة اي الى 97.09 دولارا للبرميل. وكان سعر النفط لامس صباحا مستوى 95.34 دولارا اما سعر مزيج برنت الخام في اوروبا فكان متراجعا مساء امس بنسبة 1.01 في المئة الى 112.04 دولارا للبرميل